Кадастровая стоимость земельного участка 20 кв в читинской области

Оглавление:

Порядок оценки кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости


В первом случае — это цена, по которой участок может быть продан с учетом всех его особенностей и текущей ситуации на рынке. Во втором — цена участка с точки зрения государственных органов.

Причем кадастровая стоимость, согласно приказу Минэкономразвития РФ от 07.06.2016 № 358 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке», не должна превышать рыночную. К сожалению, это требование не всегда исполняется. Причин тому масса: от неверно подобранной методики оценки до ошибок в расчетах.

Чем это грозит? Финансовыми потерями.

Дело в том, что именно кадастровая стоимость является точкой отсчета для расчета: налога на недвижимость; налога с продажи недвижимости; арендной ставки, если арендодатель — государство; штрафов.

Например, при нецелевом использовании участков (ст.

8.8 КоАП); других пошлин и платежей. Например, при изменении

Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Забайкальского края.

м земель населенных пунктовв разрезе муниципальных районов и городских округов Забайкальского края

Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Забайкальского края

Официальный портал Забайкальского края http://www.забайкальскийкрай.рф (Раздел «Власть» — подраздел «Банк правовой информации «Законодательство России» — приложения к нормативным правовым акта Забайкальского края )Таблица 2№ п/п Наименование муниципального района Удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе групп, руб./кв.м.

1 группа 2 группа 3 группа 4 группа 5 группа 6 группа 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Муниципальный район «Акшинский район»24,04 74,01 0,22 -2,06 2 Муниципальный район «Александрово-Заводский район»—0,59 —3 Муниципальный район «Балейский район»-166,82 0,25 16,93 2,61 4 Муниципальный район «Борзинский район»82,78 166,82 0,45 82,78 3,04 5 Муниципальный район «Газимуро-Заводский район» 18,56 -0,23 18,56 0,92 6 Муниципальный район «Забайкальский район» 27,91 -0,57 25,75 3,66 7 Муниципальный район «Каларский район»—0,23 —8 Муниципальный район «Калганский район»14,26 -0,23 -0,10

Узнаем на сайте Росреестра кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.

  • Кликните по адресу участка.

    Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

  • На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.

    Другие статьи: Онлайн способ узнать собственников земельного участка — это можно узнать хоть с телефона по адресу или по кадастровому номеру. Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

    Об утверждении Результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Читинской области, Удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Читинской обл.

    (с изменением на 30 августа 2007 г)

    номер земельного участка Кадастровая стоимость земельного участка, руб.

    1 2 3 1 75:01:00 00 00:0005 30718380 2 75:01:00 00 00:0006 89902032 3 75:01:00 00 00:0007 32604 4 75:01:00 00 00:0008 53685324 5 75:01:00 00 00:0018 14247090 6 75:01:00 00 00:0019 13478256 7 75:01:00 00 00:0020 28382805 8 75:01:00 00 00:0024 23166 9 75:01:00 00 00:0025 2635776 10 75:01:00 00 00:0026 75504 11 75:01:16 03 04:0065 167310 12 75:01:16 03 04:0069 143286 13 75:01:16 03 04:0071 220506 14 75:01:16 03 05:0002 24882 15 75:01:16 03 05:0003 46332 16 75:01:16 03 05:0005 69498 17 75:01:16 03 05:0006 69498 18 75:01:16 03 06:0001 125225,1 19 75:01:16 03 06:0002 197314,26 20 75:01:16 03 06:0003 214336,98 21 75:01:16 03 06:0004 41166,84 22 75:01:16

    Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений, расположенных на территории Читинской области. Утратило силу с 01 января 2009 года

    с/окр. Курулга 0,54 1,08 0,64 0,51 2,11 0,51 0,88 0,55 0,62 0,5 0,9 2,05 0,48 0,47 Могойтуйский с/окр.

    Могойтуй 1,13 2,28 1,35 1,08 4,44 1,07 1,86 1,16 1,31 1,06 1,89 4,33 1,02 0,98 Нарасунский с/окр. Нарасун 1,81 3,63 2,15 1,73 7,09 1,7 2,96 1,86 2,08 1,69 3,02 6,9 1,63 1,57 Новокургатайский с/окр.

    Новокургатай 1,26 2,54 1,5 1,21 4,95 1,19 2,07 1,3 1,46 1,18 2,11 4,82 1,14 1,1 Новоказачинск 0,59 1,19 0,7 0,57 2,32 0,56 0,97 0,61 0,68 0,55 0,99 2,26 0,53 0,51 Оройский с/окр.

    Орой 0,72 1,46 0,86 0,69 2,84 0,68 1,19 0,74 0,83 0,68 1,21 2,77 0,65 0,63 Тохторский с/окр. Тохтор 0,94 1,89 1,12 0,9 3,68 0,88 1,54 0,96 1,08 0,88 1,57 3,58 0,84 0,82 Улачинский с/окр. Улача 1,68 3,37 2 1,61 6,58 1,58 2,75 1,72 1,93 1,57 2,8 6,41 1,51 1,46 Такеча 0,78 1,58 0,93 0,75 3,07 0,74 1,28 0,81 0,9 0,73 1,31 2,99 0,7 0,68 Урейский

    Кадастровая стоимость земли

    Самый высокий коэффициент имеют Москва, Санкт-Петербург, а также город федерального значения Севастополь.

    Иные регионы имеют пониженный или стандартный коэффициент учета. Согласно методике и правилам регламента закона, предусмотрено периодический вариант пересмотра оценки земли, который должен проводиться 1 раз в 3-5 лет. Если вы владеете землёй, рекомендуем вам обновлять сведения по кадастровой стоимости, путём заказа выписки из ЕГРН, где вам будет указана официальная кадастровая стоимость по учетным параметрам в Госкадастре.

    Как была определена кадастровая стоимость?

    Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область — Кузбасс Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия

    Публичная кадастровая карта Российской Федерации

    Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права.

    Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта.

    Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:Экономический компонент территории или субъекта федерации.Наличие

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ (с изменениями на: 24.06.2015)

    Муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»7 СО «Альтаир»19,57 -8 СО «Агат»19,57 -9 Средний удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земель по муниципальному району «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»19,57 -3. Муниципальный район «Могочинский район»10 СОТ «Локомотивное депо»27,28 -11 Поселок при ст.

    Раздольное 28,04 -12 СНТ «Локомотив-82″26,57 -13 Средний удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земель по муниципальному району «Могочинский район»26,86 -4.

    Муниципальный район «Оловяннинский район»14 СТ «Энергетик»19,95 -15 СТ «Энергетик-2″21,1 -16 СТ «Берег»19,36 -17 СТ «Дружба»20,11 -18 СТ «Ранет»20,76 -19 Средний удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земель по муниципальному району «Оловяннинский район»20,73 -5. Муниципальный район «Петровск-Забайкальский район»20 СТ «Металлург»34,15 -21 Урочище «Туманов ключ»34,15 -22 Средний

    Рыночная стоимость 1 сотки земли по России в 2021 году

    При этом проведение процесса оценивания устанавливается в Правилах проведения государственной кадастровой оценки земель, а они утверждены постановление правительства Российской Федерации под номером 316. Кадастровое оценивание основывается на предназначении земли и предполагаемом использовании, то есть имеют место следующие пункты: Оценка территорий городов и сел, а также садоводческих, огороднических и дачных организаций Проводится при анализе рыночных цен, а также прочей информации об имуществе.

    Кроме того, имеет место и прочие методы массового наценивания недвижимого имущества Сельскохозяйственные угодья Которые находятся за пределами населенных пунктах и не относятся к лесному фонду, оцениваются по капитализации расчетного дохода по ренте Другие категории земель Которые находятся вне пределов городов и сел, могут оцениваться либо по капитализации расчетного дохода рентного типа, либо по затратам, которые необходимы для поддержания ценности потенциала

    Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта

    Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру: Найдите свой объектМы поможем Вам быстро получитьвыписку из ЕГРН Введите адрес или Кадастровый номерНайти Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н Сведения из РосреестраКликните на карте на любой земельный участок. По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую .

    В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.

    Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином.
    Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка.

    Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения. Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

    Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

    Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости.

    Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

    На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости.

    Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ).

    Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf. Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру.
  • Комментарии 0