Покупка квартиры юридическая консультация

Зачем нужен юрист при покупке квартиры


Очевидно, просто скачанный из интернета договор никогда не будет полностью соответствовать договоренностям продавца и покупателя. Юрист по сделкам с недвижимостью, адвокат по недвижимости — узкоспециализированные специалисты юристы по недвижимости. Они регулярно сопровождают сделки, отслеживают изменение законодательства о недвижимости и о сделках, судебную практику по спорам о недвижимости, и лучше других юристов проведут сделку на выгодных вам условиях.

При покупке квартир юристы по сделкам учитывают не только правила составления договора а множество других обстоятельств, оказывающих влияние на законность покупки квартиры: гражданство, семейное положение участников сделки, порядок приобретения покупаемой квартиры, порядок расчетов и источник средств, порядок переезда в квартиру и т.д. Риторический вопрос: Может ли каждый самостоятельно составить договор для сделки с недвижимостью? Правильно,

Юрист для покупки квартиры

Точные расценки зависят от многих факторов, в частности – от специфики и сложности процесса, а также правовых препятствий, которые могут возникнуть.

Если вы желаете узнать, сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры, вы можете воспользоваться бесплатной консультацией в нашей компании.

Важно знать: многие клиенты уверены, что нанять юриста для покупки квартиры целесообразно только в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке.

Это не так – и в случае приобретения квартиры в новостройке вы можете столкнуться с проблемами.

Бесплатная консультация С 2016 не проиграно ни одного судебного дела Огромный опыт юристов При оформлении сделки относительно недвижимого имущества вы можете столкнуться с рядом неприятных моментов, среди которых:

Услуги по покупке квартиры

полный расчет с нами за оказанную услугу!

Перед заключением сделки рекомендуется осуществить правовой анализ документации – это необходимо даже в том случае, если компания известная и внушает вам доверие.
cтоимость услуги: 150 тыс. руб. Акция! 95 тыс. руб. (аванс 20 тыс. руб.+75 тыс. руб. оплачиваются после сделки) Важно! проверка юридической чистоты включена в услугу. В случае если Вы приобретаете квартиру с привлечением заемных денежных средств, дополнительно к пункту 1, юристы компании ИНОКА помогут пройти весь путь согласования всех необходимых документов с Банком-кредитором; cтоимость услуги: 39 тыс.

руб. (аванс 20 тыс. руб.+19 тыс. руб. оплачиваются после сделки) Важно!

проверка юридической чистоты включена в услугу. а) участие в переговорном процессе, использование накопленного опыта для максимального снижения стоимости покупаемой квартиры; б) внесение аванса с составлением всех необходимых документов (предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта, расписки); в) полная проверка юридической чистоты

Сопровождение сделки купли продажи квартиры и ее стоимость

Но благодаря помощи юристов эту проблему легко исправить. Юридического сопровождения очень удобная услуга, исключающая практически все риски, связанные с подделкой документов, или другими махинациями.

Суть сопровождения в том, что профессионал должен присутствовать на всех этапах оформления сделки, а не только посмотреть документы и составить договор. Юриста нанимает одна из сторон, оплачивая его услуги, и именно её интересы он должен отстаивать.

На самом деле в список их обязанностей входит гораздо больше: Разъяснение нюансов и предостережение о подводных камнях, которые могут возникнуть в ходе оформления процесса сделки или уже после её осуществления; Также юрист должен выполнить пресловутую проверку документации и проверить ; Проведение экспертизы по правовому статусу покупателя и продавца тоже входит в перечень обязанностей юриста;

Сопровождение сделок с недвижимостью

Для этого получим архивную (расширенную) выписку из домовой книги.

Но некоторые «специалисты» считают, что должны только работать с документами.
Для снижения рисков, связанных с ограничением дееспособности продавца, организуем его медицинское освидетельствование — к сожалению, справки ПНД и НД без осмотра врача (медицинского освидетельствования) эти риски не снимают.

По результатам проверки выдается подробное юридическое заключение. 3 Опытный юрист сопроводит Вас при внесении аванса и подготовит для Вас: предварительный договор купли-продажи, договор аванса, задатка, максимально защищающий Ваши интересы. А также проведет переговоры с контрагентом или его представителями на Ваших условиях.
4 Организуем для Вас безопасный процесс передачи денежных средств при проведении сделки. Сделаем это через депозитарий (расчет наличными) или аккредитив (безналичный расчет).

Подготовим договор купли-продажи, договоры доступа к денежным средствам или условие раскрытия аккредитива.

Юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области. Оформление юристом покупки квартиры.

Юридическая помощь при покупке квартиры. Поддержка при покупке квартиры.

Москве и по Московской области (Росреестр):

  1. Подача пакета документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и его территориальные, в том числе, составление заявлений, заполнение форм бланков;
  2. Взаимодействие с регистрирующим органом в процессе исполнения заказа и отслеживание движения документов в регистрирующем органе, устранение замечаний при оформлении и подаче документов, получение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки.

Результат сопровождения покупки квартиры, в том числе в новостройке: Клиент получает право собственности на квартиру, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы по сделке с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки и перехода прав по сделке.

Советы юриста о том, что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке

Не стоит «вестись» на жилье, предлагаемое по заметно сниженной стоимости. Скорее всего с ним не все корректно.Еще одна крайность – очевидно завышенная стоимость. Чтобы не переплатить, проанализируйте цены на аналогичные объекты.

Найти их можно в интернете или в местной газете.Обязательно нужно осмотреть квартиру, которую вы собираетесь приобретать.

Переговоров по телефону недостаточно. При посещении жилья настаивайте на присутствии собственника.Осмотрите не только саму квартиру, но и подъезд, двор. Пообщайтесь с соседями. Плохие люди, живущие поблизости, могут отравить существование даже в квартире вашей мечты.Это наиболее ответственный этап.
От него зависит, будет ли сделка признаваться законной и не возникнет ли каких-либо неприятностей и посягательств на квартиру со стороны третьих лиц.Проверить нужно все – от корректности оформления документов до наличия .

Остановимся на этом подробнее.Какие

Юридическая помощь при покупке квартиры

Но есть расписка, что она получила от брата деньги на оплату его доли. Может ли брат получить налоговый вычет????

29 Июня 2022, 12:41, вопрос №2039131 Ирина, г. Санкт-Петербург Категория: Здравствуйте, В общем продавец всячески настаивает на том, чтоб составить договор купли-продажи у «своих» юристов, при этом он не хочет мне их показывать и просит просто «скинуть» ему мои данные СМСкой, после чего предлагает ехать в МФЦ для подачи.

28 Июня 2022, 13:46, вопрос №2038181 Дмитрий, г. Липецк Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в Добрый день!

Планируем покупку квартиры, нашли подходящий вариант, в объявлении было указано

«единственный собственник, в собственности более 3-х лет»

.

На деле оказалось, что квартира до недавнего времени была в собственности у нынешней собственницы.

Профессиональные юристы для покупки квартиры

Подготовка письменного заключения юриста от 13 500 Юридическое сопровождение сделки в банке, внесения предоплаты или залога от 10 000 Экспертиза (с правками) договора от продавца, согласование или подготовка собственного договора купли-продажи от 6 000 Личное участие при сопровождении заключения договора купли-продажи от 12 000 Экспертиза договора купли-продажи (сопроводительных документов) для последующей государственной регистрации от 10 000 Экспертиза факторов способствующих снижению суммы сделки индивидуально Первичная консультация по предстоящей сделке в нашем офисе от 1 000 Первичная консультация по предстоящей сделке с выездом для осмотра объекта недвижимости от 5 000 Ведение переговоров с продавцом (представителем) для подготовки условий сделки от 5 000 Проверка записей Росреестра, внесение изменений при необходимости от

Это видео недоступно.

Чем полезен юрист при покупке квартиры на вторичном рынке?Юрист по недвижимости: Вы выбрали квартиру для себя?Вам подходит цена, район и т.д.?Риэлтор уверяет все нормально, документы он проверил?Нотариус тоже говорит, что с документами все в порядке?Тогда зачем юрист? или адвокат? для юридического сопровождения покупки продажи вашей, потенциально квартиры?Логика в Ваших вопросах однозначно.

Действительно, никто кроме нотариуса не имеет права и возможности быстро и полноценно посмотреть реестры по недвижимости, доверенностей, бланков?Действительно, риэлтор, пожалуй неоднократно уже общался с продавцом квартиры, анализировал документы.Но и нотариус, и риэлтор заинтересован в том, чтобы соглашение по покупке продаже недвижимости состоялась.

никто из них, в большинстве случаев не берет с вас оплату за потраченное время. Оплату берут за осуществленную сделку по покупке недвижимости.Ни нотариус, ни риэлтор не будет анализировать правомерность приобретения объекта недвижимости предыдущими владельцами квартиры, не будут анализировать теоретические риски, например истребовании имущества от добросовестного владельца, признании недействительными договоров купли продажи недвижимости, и тому подобное.Никто, ни нотариус, ни риэлтор не несет полную материальную ответственность в том случае, если вы купите недвижимость, а дальше с ней что-то случится.

Итак, квалифицированный юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости полезен следующим:Анализ реальности правоустанавливающих документов владельца и предыдущих владельцев также.Специалист расскажет Вам, потенциальные риски могут возникнуть с данным объектом недвижимости.Вы получите информацию, какие именно документы от продавца объекта недвижимости нужно попросить, чтобы получить большую гарантию законности Вашей сделки.Вы получите информацию, куда пойти, что спросить, какую информацию нужно выяснить дополнительно по вашему объекту недвижимости.Вы получите совет, к которому нотариуса, оценщика нужно лучше обратиться.Вы получите информацию, вас не обманывает риэлтор или продавец недвижимости.Моделирование возможных юридических конфликтов по поводу купленной Вами недвижимости.Также, хотим заметить, хотя это не совсем работа юриста:Специалист возьмет не себя неудобную работу по проведению проверки и истребования дополнительных документов на объект, который продается.Например: проверка документов на недвижимость в БТИ, в суде (в случае покупки недвижимости, право собственности на которое возникло на основании решения суда. Общение с предыдущими продавцами Вашей недвижимости (при наличии таковых).Юрист или адвокат скажет, в случае возникновения необходимости, ни Вашему потенциальному продавцу недвижимости, и обоснует почему.С Уважением ЮК ДОМПРАВО.

Юридическая помощь

  1. Выявление прав супругов

Юрист определяет, имеет ли супруга (супруг) продавца право собственности на продаваемое жилье, в том числе бывшая супруга (супруг).

  1. Выяснение вопроса о наличии прав третьих лиц (арендаторов, зарегистрированных лиц, зарегистрированных несовершеннолетних).

4. Проверка дополнительных документов от продавца Дополнительные документы, представленные продавцом или собранные риэлтором, передаются юристу. Юрист их изучает, анализирует, находит ошибки и несоответствия.

Если ошибки серьезные и из-за них могут отказать в регистрации сделки, тогда юрист находит пути исправления документов (заказ новых справок, оформление новых нотариальных документов). Благодаря высокой квалификации юриста еще до появления реального покупателя удается подготовить полный пакет документов на объект недвижимости. 5. Проверка документов покупателя Если

Профессиональные юристы и адвокаты по недвижимости

Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

  • Захарова Елена Александровна
    1. Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
    2. Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.

    Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) О специалисте Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел.

  • Комментарии 0