Судебная практика утрата права пользования жилым помещением

Оглавление:

Судебная практика при спорах об определении порядка пользования жилым помещением квартиры и утрата такого права


Станиславского, д.3, по следующему варианту: предоставить истице по встречному иску в пользование комнату размером 12,2 кв.м. , ответчику по встречному иску – комнату размером 15,4 кв.м., а комнату размером 18,5 кв.м. и места общего пользования оставить в совместном пользовании (л.д. 83). Встречные исковые требования обоснованы тем, что в указанной трехкомнатной квартире фактически проживают ответчица по первоначальному иску с несовершеннолетней дочерью С.

и истица. При вселении в квартиру ответчице была выделена комната площадью 12,2 кв.м. , в которой ответчица вместе с дочерью и проживает по настоящее время.

истица занимает комнату размером 15,4 кв.м, а в комнате размером 18,5 кв.м., имеющей балкон, до момента смерти проживал отец ответчицы. В настоящее судебное заседание явились: истица по основному иску и ее представитель адвокат Жукова О.С.

Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)

На момент разрешения спора в суде ответчик проживает в другом жилом помещении со своей матерью.

и ответчица по встречному иску и ее представитель по доверенности Лаврентьева О.А.
Само по себе расторжение брака между истцом и ответчиком не свидетельствует о вынужденном характере непроживания ответчика в спорном жилом помещении. (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34) При рассмотрении споров о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует учитывать, что отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении нескольких лет нельзя назвать временным.
(Определение Верховного Суда РФ от 08.04.2014 N 46-КГ14-2) Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)

Факт расторжения брака между истцом и ответчиком, имевший место спустя значительный период времени после фактического выезда ответчика из квартиры, сам по себе не может свидетельствовать о временном и вынужденном характере непроживания ответчика в квартире.

(Постановление Президиума Московского городского суда от 24.05.2013 по делу N 44г-47.) Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Суд признал ответчика утратившим право пользования квартирой, из которой он выехал более 20 лет назад и в которой не имеется его вещей. Ответчик имел реальную возможность пользоваться квартирой, но не воспользовался своим правом, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в квартире.

Кроме того, по данным ЕГРП, ответчик имеет в собственности земельный участок; доказательств наличия конфликтных отношений с истцом (обращений в органы внутренних дел по факту конфликтов) не представлено.

Как «выписать» человека из квартиры без его согласия – судебная практика

Как я уже сказал ранее, если квартира или дом находится в муниципальной собственности, то подается исковое заявление о признании утратившим право пользования.

Рекомендуем прочесть:  Сколько детей в россии на 2020 год

Ситуация достаточно распространенная.

Например, в муниципальной квартире проживают и прописаны два человека.

Один из проживающих хочет выписать другого.

Какие основания для этого нужны? Правовая основа данного искового заявления – статьи 67, 69, 83 ЖК РФ и Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Анализ указанных норм говорит нам, что суд удовлетворит исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при совокупности ряда условий.

В частности гражданин: 1) выехал из указанной жилплощади добровольно; 2) длительное время не проживает на указанной

Основания утраты права пользования жилым помещением?

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения, в которое он был вселен по договору социального найма, не влечет утрату им права пользования данным помещением по достижении совершеннолетия. С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже Получить консультацию Я принимаю условия Поиск по сайту Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!Подготовим для Вас любой процессуальный документ

Утративший право пользования жилым помещением

по делу № 2-407/2018

  • Основания для выписки
    1. Принудительная выписка из приватизированной квартиры
    2. Принудительная выписка из социального жилья
  • Решение вопроса через суд
    1. Кто может обратиться в суд с иском о принудительной выписке
    2. Исковое заявление для обращения в суд
    3. Документы для выписки из квартиры через суд
  • Процедура выселения
  • По каким причинам выписать человека невозможно
    1. Выписка несовершеннолетнего
  • Как защитить себя от принудительной выписки
  • Судебная практика по выписке из квартиры
    1. Свежие материалы
  • Законные основания Возникновение спорных ситуаций о выписке гражданина из квартиры — не редкий случай.

    Многие люди не проживают по месту прописки, однако, они имеют абсолютно одинаковые права на пользование жилым помещением, как и те лица, которые проживают там на постоянной основе, которые уплачивают коммунальные услуги и осуществляют ремонтные работы в жилье, для поддержания его в соответствии с санитарными нормами.

    Судебная практика при спорах об определении порядка пользования жилым помещением квартиры и утрата такого права

    Кроме того, доля истца в праве собственности в спорной квартире составляет 15,3 кв.м. и выделение ему комнаты размером 11,7 кв.м.

    существенно нарушит его права. Представитель ответчицы поддержала мнение ответчицы. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом квартира № х, расположенная по адресу: г. Москва, проезд Одоевского, д.
    3, корп.7 состоит из двух изолированных комнат площадью 18,9 кв.м., 11,7 кв.м., имеет жилую площадь 30,6 кв.м., общую площадь 56,9 кв.м., что подтверждается экспликацией (л.д.13), поэтажным планом (л.д.

    12). Согласно свидетельств о государственной регистрации права названная квартира находится в долевой собственности ХВ и ХЮ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности согласно которым, ХВ является собственником 1/2 доли квартиры, что составляет 28,45 кв.м.

    Судебная практика при спорах об определении порядка пользования жилым помещением квартиры и утрата такого права

    А если на его стороне выступает опытный юрист, то справиться с этим самостоятельно очень сложно, и вероятность проигрыша в суде сильно возрастает.

    Помощь квалифицированного юриста в разрешении жилищного спора имеет объективную необходимость, и эта помощь весьма оправдана, ведь на кону ваши жилищные права и спокойствие. В нашем Центре работают успешные юристы по жилищным спорам, которые помогут вам отстоять ваши права в суде.

    Юридические консультации проводят только профессиональные юристы имеющие внушительный практический опыт по разрешению жилищных споров любой сложности.

    Прежде чем самостоятельно обращаться в суд получите подробную юридическую консультацию по вашей ситуации. Юристами нашей компании подготовлена настоящая статья. В ней вы найдете информацию, которая поможет вам при возникновении спора с соседями относительно порядка пользования жилым помещением. Порядок пользования жилым помещением, это те правила, которые согласованы между участниками долевой собственности при владении и пользовании общим имуществом.

    Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

    167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

    Выслушав объяснения истца, его представителя С********* Ю.Ю., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела видно и установлено судом, что спорной является кв.

    31 в д. 15/1 по ул. Пришвина в г.

    Москве, которую на условиях социального найма занимают Г********Т.Н. и Г******* В.Е., которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в указанной квартире с 1990 г. Брак между сторонами прекращен 09.10.2013.

    В исковом заявлении и в судебном заседании истец указала, что в январе 2013 ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, забрав свои вещи, затем подал на развод в суд.

    С указанного времени он (ответчик) в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, замки от входной двери в квартиру она не меняла, препятствия в проживании не чинила, ответчик вселиться и проживать не пытался, коммунальные платежи она оплачивает, в том числе за него, она (истец).

    Основания для утрата правом пользования жилым помещением и примеры судебных дел

    В течение времени, предшествовавшего подаче иска, он несколько раз менял место пребывания.

    На день открытия судебного слушанья, его место жительства не было известным. Дело рассматривалось при отсутствии ответчика. Судебное постановление основывалось на следующем:

    • Ответчик не проживает в квартире длительное время, но никто ему в этом не препятствовал.
    • Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, таким образом отказавшись от комплекса прав и обязанностей по предыдущему месту проживания.
    • Нет обстоятельств, которые свидетельствуют о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения.
    • Наниматель съехал на постоянное место жительства в другую местность и это является основанием для расторжения договора найма (ст. 83 ЖК РФ).
    • Отсутствуют фактические данные о том, что жилец вносил положенную ему часть квартирной платы.

    Пример №2.

    Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

    Третье лицо — Администрация Центрального района Санкт- Петербурга представителя в суд не направило, извещено о слушании дела надлежащим образом, возражений по существу спора не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Учитывая, что спорные правоотношения сложились до вступления в силу действующего Жилищного кодекса РФ и носят длящийся характер, суд считает подлежащим применению при рассмотрении спора нормы действующего ЖК РФ и ЖК РСФСР.

    В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма закреплена ч.

    3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Обобщение судебной практики по утрате пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    78 дома 36-38 по ул. ……. в СПб. Истец ……. Е.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель истца …….Л. В., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Законный представитель ответчика ……. Т.К. – ……. С.В. в судебное заседание явилась, возражала по заявленным требованиям, по основаниям, указанным в письменном отзыве.

    Третьи лица …….Н.С., …….В.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства МО Владимирский округ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Изучив материалы дела. выслушав объяснения истца, его представителя, законного представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.

    Утрата права пользования жилым помещением

    Но только проживания, поскольку это обстоятельство не дает им иных прав – например, по распоряжению жильем, как собственностью.

    Людей могут признать утратившими право проживания в ряде случаев.

    Комментарии 0